皇冠体育寻求亚洲战略合作伙伴,皇冠代理招募中,皇冠平台开放会员注册、充值、提现、电脑版下载、APP下载。

首页快讯正文

皇冠足球投注平台:香港跟随美国加息楼价或再跌 陈茂波:楼市措施暂不“减辣”

admin2022-11-042

Lô de cờ bạc(www.vng.app):Lô de cờ bạc(www.vng.app) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。Lô de cờ bạc(www.vng.app)game tài Xỉu Lô de cờ bạc online công bằng nhất,Lô de cờ bạc(www.vng.app)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

香港跟随美国加息楼价或再跌 陈茂波:楼市措施暂不“减辣”

来源:联合早报 作者: 戴庆成   2022-11-04 05:00 戴庆成 |作者 香港财政司司长陈茂波称,目前香港楼市的负资产个案与高峰时期相比并不算高。图为他在11月2日出席国际金融领袖投资峰会。(法新社)

香港在1998年至2003年经济衰退时曾出现严重的负资产问题,期间负资产个案高达10万多宗,不少业主因不堪负债重压,经济拮据以至轻生,社会一片愁云惨雾。

如果以楼价600万港元(108万新元)计算,若贷款540万港元并以30年按揭年期计算,借货人在这次加息后,每月还贷金额将增至约2万3829港元,增幅约3.3%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预计,香港楼价今年年全年预计将下跌15%,个别项目可能下挫20%,是楼市危险的讯号。

戴庆成 香港报道

随着楼价下探,香港私宅市场的负资产(资不抵债)情况越来越多。香港金融管理局数据显示,今年第三季末,负资产住宅按揭贷款达533宗,比上一季的55宗增长九倍,是2016年第二季录得1307宗后,近六年的季度新高。

不过,香港财政司司长陈茂波星期四称,虽然近期楼市负资产个案增加,但与当年高峰期相比不算高,当局目前无意在楼市政策上“减辣”。

香港差饷物业估价署数据显示,过去一年香港经济欠佳,楼价大幅回落,单在今年首九个月,私宅价格指数已下跌8.1%。房地产界人士普遍认为,香港这次加息后,楼价会进一步下跌。

,

casino trực tuyến vodich88(www.84vng.com):casino trực tuyến vodich88(www.84vng.com) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。casino trực tuyến vodich88(www.84vng.com)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,casino trực tuyến vodich88(www.84vng.com)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

,

香港宣布跟随美国加息后,业界担忧私宅价格可能进一步下跌,导致20多年前的负资产问题重现,但香港财政司司长陈茂波相信,目前香港负资产个案与高峰期相比并不算高,暂时无须对房地产调控政策“减辣”。

taihingshing@gmail.com

他说:“目前的负资产个案约有500多宗,和1997至2003年期间的(楼市)低潮比较不算高……我们审视了楼市的各项情况后,认为这一些措施无须作出调整。”

叶德平认为,针对楼市下滑问题,港府在早前公布的施政报告推出非本地人才置业“退辣税”的措施,既是抢人才的措施,其实也在一定程度上对楼市有轻微承托作用;但当务之急是采取措施让香港经济回春,否则楼市还会继续下跌,不利于社会稳定。他也提醒,香港楼市仍未见底,而加息对资产价格的影响正在逐步显现,计划置业的人士要留意相关风险。

股市动荡与加息压力
专家:楼价将跌逾一成

香港教育大学高级讲师叶德平接受《联合早报》采访时指出,香港楼价在未来一年还会下跌,意味着负资产个案会增加,这会影响买家置业信心进而拖跨楼市;而楼市下跌,又会进一步推高负资产个案,形成恶性循环。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明也认为,近期港股大幅波动,加上香港未来仍有加息压力,预计今年楼价将跌逾一成。

美联储当地时间星期三(11月2日)宣布加息75个基点后,香港多家大型银行如汇丰、中银和渣打等,随即在星期四宣布跟进加息0.25%。这也是香港银行继今年9月23日后再次加息,增幅大过上一次的0.125%。

香港教育大学课程与教学学系高级讲师叶德平接受《联合早报》采访时指出,香港楼价在未来一年还会下跌,意味着负资产个案会增加,这会影响买家置业信心,进而拖跨楼市;而楼市下跌,又会进一步推高负资产个案,形成恶性循环。

相关热词 香港经济 陈茂波 加息 香港楼市 相关推荐 港下周办金融领袖投资峰会 允许确诊与会者搭专机离境 陈茂波:港将通过成为国际虚拟资产中心巩固全球金融地位 经济差消费减 港冒出许多“两?饭”廉价餐厅 陈茂波:香港本财政年度 赤字将超过1000亿港元 陈茂波:扩大疫苗接种 才能恢复通关 ,

皇冠足球投注平台www.hg9988.vip)是皇冠足球投注平台,开放皇冠信用网代理申请、信用网会员开户,线上投注的官方平台。

网友评论

热门标签